Immobilien-Portal: Baukosten / Immobilienpreise
DIN führt Folgekostenabschätzung für Baunormen ein (13.11.2024)
Ab Januar 2025 führt das Deutsche Institut für Normung e.V. eine Folgekostenabschätzung für Baunormen ein. Dieser neue Prozess soll die Bestrebungen von Bund und Ländern unterstützen, die Folgekosten von Normen im Geschosswohnungsbau zu begrenzen. weiter lesen
BKI „Baukosten Altbau 2024” zur sicheren Kostenermittlung von Altbauten (7.11.2024)
Die Inhalte der neuen Fachbücher BKI Baukosten - Altbau 2024 wurden dem derzeitigen Preisstand angepasst. Zusammen mit dem aktualisierten Baupreisindex bieten die dokumentierten Kosten eine verlässliche Datenbasis zur sicheren Kostenermittlung von Altbauten. Die Veröffentlichungen der neuen BKI-Altbau-Datenbanken greifen auf über 800 aktualisierte abgerechnete Objekte zu. weiter lesen
Version 5 des BKI Wärmebrückenplaners erschienen (4.11.2024)
Das Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern hat die Version 5 des Programms BKI Wärmebrückenplaner veröffentlicht. Das Programm dient Energieeffizienz-Experten zur Erstellung von detaillierten Wärmebrückennachweisen. Gutachter und Sachverständige können das Programm für Feuchteanalysen zur Tauwasser- und Schimmelpilzbildung nutzen. weiter lesen
BKI Energieplaner 2025 stets aktuell bei GEG und BEG – mit Ökobilanzierung nach QNG (4.11.2024)
Vor knapp drei Jahren ist das neue Gebäudeenergiegesetz in Kraft getreten. Kurze Zeit später ersetzte die Bundesförderung für effiziente Gebäude die KfW- und BAFA-Förderung. Die neueste Version des BKI Energieplaners 2025 zeigt aktuelle Gesetze, Verordnungen und DIN-Anforderungen und stellt über Service-Updates resultierende Änderungen zur Verfügung. weiter lesen
Importpreise für Erdöl, Erdgas und Erze im September 2024 gesunken (31.10.2024)
Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, waren die Einfuhrpreise im September 2024 um 1,3% niedriger als im Vorjahresmonat. Die Exportpreise sind hingegen mit +0,4% leicht gestiegen. weiter lesen
BKI-Baukosten-Datenbanken zur Einhaltung des Baukostenrahmens (Bauletter vom 23.10.2024)
Am 1. Oktober 2024 startete das neue Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment" (KNN), das die soziale Wohnraumförderung und die energetische Förderung "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) zielgerichtet ergänzt. weiter lesen
Update der immowelt Price Map: Geographische Cluster und verfeinerte Granularität (27.9.2024)
Auf der interaktiven immowelt Price Map lassen sich aktuelle Wertschätzungen und Preisentwicklungen für Immobilien aller Stadt- und Landkreise in Deutschland einsehen. Auf der Basis neuer Indizes liefert die Price Map nun präzisere Daten. weiter lesen
Großhandelspreise insgesamt gesunken (Bauletter vom 12.9.2024)
Laut aktuellen Angaben des Statistischen Bundesamtes waren die Verkaufspreise im Großhandel im August 2024 insgesamt um 1,1% niedriger als im August 2023. weiter lesen
Preiserwartungen im Bauhauptgewerbe im Juli 2024 gesunken (Bauletter vom 29.7.2024)
Laut der aktuellen Konjunkturumfrage des ifo Instituts sind die Preiserwartungen im Juli 2024 insgesamt auf 17,8 Punkte gestiegen, nach 16,11) im Juni. weiter lesen
Fachbuchreihe „BKI Baukosten Neubau 2024” unterstützt Kostenermittlung in der Praxis (24.5.2024)
Beim BKI erschien das Standardwerk „BKI Baukosten 2024“ mit neuen Kostenkennwerten für Gebäude, Bauelemente und Positionen. Die neue Fachbuchreihe BKI Baukosten versteht sich als rechtssicheres, objektives, neutrales und regional anpassbares Werkzeug zur sicheren Kostenermittlung in der Praxis. weiter lesen
„BKI Objektdaten Neubau - N20” unterstützt Planer bei Kostenermittlung (30.4.2024)
Der Neubau-Band „BKI Objektdaten Neubau – N20” der Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern GmbH (BKI) unterstützt Planer bei der Kostenermittlung. 143 aktuell realisierte und dokumentierte Objekte zu allen wichtigen Gebäudearten bilden die Baukostenvergleichsgrundlage. weiter lesen
Der immowelt Mietpreis-Check 2024: Berlin übertrifft alle Städte (11.4.2024)
In den vergangenen 2 Jahren haben sich Angebotsmieten in den 15 größten Städten Deutschlands verteuert. In der Spitze beträgt der Anstieg gut 9%. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von immowelt für die 15 Städte mit mehr als 500.000 Einwohnern. weiter lesen
Der immowelt Preiskompass 1. Quartal 2024 für den Immobilienmarkt erschienen (2.4.2024)
Nach 2 Jahren der rückläufigen Preise für Wohneigentum stabilisiert sich der Immobilienmarkt. Im 1. Quartal 2024 sind die Angebotspreise von Bestandswohnungen in 14 der 15 größten deutschen Städte gestiegen. Das zeigt die 13. Ausgabe des immowelt Preiskompass für das 1. Quartal 2024. weiter lesen
BKI Energieplaner 2024 stets aktuell bei GEG und BEG – mit Ökobilanzierung nach QNG (14.11.2023)
Vor knapp drei Jahren ist das neue Gebäudeenergiegesetz in Kraft getreten. Kurze Zeit später ersetzte die Bundesförderung für effiziente Gebäude die KfW- und BAFA-Förderung. Die neueste Version des BKI Energieplaners 2024 zeigt aktuelle Gesetze, Verordnungen und DIN-Anforderungen und stellt über Service-Updates resultierende Änderungen zur Verfügung. weiter lesen
Objektdaten Neubau – Sonderband kosteneffizienter Wohnungsbau (13.11.2023)
Die Objektdatenbanken des BKI weisen über 4.000 abgerechnete Objekte aus. Die BKI-Publikation „Objektdaten Neubau – Sonderband kosteneffizienter Wohnungsbau“ umfasst einen Auszug von 61 aktuellen Referenzobjekten. weiter lesen
Ökobilanzierung nach QNG mit Solar-Computer (13.11.2023)
Mit dem Programm „Ökobilanzierung nach QNG“ lassen sich Ökobilanzen für die Siegel-Varianten QNG PLUS und PREMIUM für Förderanträge sowie weitere detaillierte Nachweise erstellen, für WG und NWG.
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Nach der Zinswende: Die fünf häufigsten Fehler bei der Immobilienfinanzierung (21.8.2023)
Wer Immobilien im Jahr 2023 kaufen möchte, muss andere Entscheidungen treffen als vor der Zinswende. Zu diesem Fazit kommt die Interhyp AG: Viele Kaufwillige orientieren sich zu sehr an ihrem Bauchgefühl, anstatt konktete Berechnungen anzustellen und aktiv Kaufpreise zu verhandeln. weiter lesen
Neues Modul zum BKI Energieplaner 2023 – Ökobilanzierung nach QNG (14.8.2023)
Um eine Ökobilanzierung nach QNG auf Basis der neuen QNG-Tabelle „Ökobilanzierung Rechenwerte 2023“ im BKI Energieplaner erstellen zu können, hat BKI die Software „Ökobilanzierung nach QNG“ als Zusatzmodul zum BKI Energieplaner 2023 entwickelt. weiter lesen
Techem Umfrage: Große Mehrheit der Vermietenden plant energetische Sanierungen (21.7.2023)
Ist eine energetische Sanierung geplant, steht die Optimierung der Heizungsanlage an erster Stelle, gefolgt vom Dämmen der Gebäudehülle Fassade und Dach. Auch Investitionen in eine Photovoltaikanlage sind eine bevorzugte Maßnahme. Anlass sind die gestiegenen Energiekosten. Bis zu 60 Prozent der privat und bis zu 82 Prozent der geschäftlich Vermietenden wünschen sich mehr Unterstützung im Prozess. weiter lesen
Umfrage: Klimaschutz-Investitionen und Finanzierungssorgen halten Interessenten vom Immobilienkauf ab (12.6.2023)
Aus Sorge, nicht das Geld für Klimaschutzauflagen aufbringen zu können, sieht fast jeder Vierte vom Eigentumserwerb ab. Groß sind auch die Bedenken, über zu wenig Eigenkapital zu verfügen sowie Preise und Finanzierungsraten nicht stemmen zu können. Das ergab eine repräsentative Umfrage im Auftrag von immoverkauf24 und ImmoScout24. weiter lesen
Verändertes Immobilien-Kaufverhalten 2022: günstiger, kleiner, älter (17.2.2023)
Der Immobilienmarkt hat sich 2022 in Deutschland tiefgreifend verändert - das berichtet aktuell Interhyp auf der Grundlage einer Auswertung von mehr als 500.000 abgeschlossenen Finanzierungen aus den vergangenen zehn Jahren. weiter lesen
Stoffpreisgleitklausel für Bauverträge des Bundes noch einmal verlängert (8.12.2022)
„Trotz erster Anzeichen für eine Stabilisierung der Baupreise“ wollen BMWSB und BMDV die Sonderregelungen für die Vereinbarung von Stoffpreisgleitklauseln noch einmal um sechs Monate verlängern. weiter lesen
Deloitte Property Index: Wohnimmobilienpreise 2021 zweistellig gestiegen (28.8.2022)
Lebenshaltungskosten und Energiepreise haben in den vergangenen Monaten zugelegt, und auch das Wohnen wird zunehmend teuer - ob zur Miete oder im Eigenheim. Dies geht aus dem neuesten Property Index von Deloitte hervor. weiter lesen
Anhebung der Normalabschreibung beim Mietwohnungsbau von 2 auf 3 Prozent geplant (31.7.2022)
Das Bundesfinanzministerium hat den Referentenentwurf für ein Jahressteuergesetz 2022 veröffentlicht. Damit soll die im Koalitionsvertrag enthaltene Anhebung des steuerlichen Normalabschreibungssatzes für den Mietwohnungsneubau von 2 auf 3% erfolgen. weiter lesen
Erheblicher Wertzuwachs bei Häusern mit Pool (16.8.2021)
Die Corona-Krise hat für einen Boom bei Poolbauern gesorgt. Die Zeit in den eigenen Wänden und die Reisebeschränkungen in Urlaubsländern haben dafür gesorgt, dass sich immer mehr Immobilienbesitzer das Urlaubsfeeling ins eigene Haus holen. Doch welchen Effekt hat ein Pool auf den Wert der eigenen Immobilie? weiter lesen
Warum steigen die Baupreise? (7.4.2019)
„Für die aktuellen Baupreissteigerungen sind nach wie vor zu einem großen Teil die gestiegenen Baumaterialkosten sowie die deutliche Tariflohnerhöhung des vergangenen Jahres verantwortlich. Aber auch der Staat selbst hat mit gestiegenen technischen Anforderungen zur Preissteigerung beigetragen.“ weiter lesen
Bundesgerichtshof: Planer müssen Bauherren nach dem Geld fragen (15.3.2014)
Planer, die nicht bereits in der Grundlagenermittlung nach den wirtschaftlichen Verhältnissen ihrer Auftraggeber fragen, begehen unter Umständen einen für sie teuren Fehler - so jedenfalls legt es der Bundesgerichtshof in einem Urteil vom 21. März 2013 nahe. weiter lesen
Hauskauf: Gekauft wie besehen (18.7.2010)
Kaum
ist die Familie in ihren Altbau eingezogen, entdeckt sie die ersten Mängel und
fragt sich: Muss die nicht der Verkäufer in Ordnung bringen? Nein, erläutert der
Verband Privater Bauherren (VPB), nicht wenn im Kaufvertrag die
Gewährleistungsansprüche wirksam ausgeschlossen wurden. Ist dies der Fall, dann
muss der Verkäufer die Mängel nicht in Ordnung bringen. Formulierungen wie
"gekauft wie besehen" deuten darauf hin. Eine Gewährleistung für etwaige Mängel
gibt es dann nicht. weiter lesen