Häuserpreisindex: Preise für Wohnimmobilien im 2. Quartal 2024 um 2,6% gesunken

(20.9.2024) Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, sind die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland im 2. Quartal 2024 insgesamt um 2,6% gegenüber dem 2. Quartal 2023 gesunken. Gerade die Preise für Wohnungen in dünn besiedelten ländlichen Regionen waren weiterhin rückläufig. Dagegen stiegen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser in allen Regionstypen im Durchschnitt gegenüber dem 1. Quartal 2024.

Preisanstiege in 7 Metropolen

In den 7 größten Städten Deutschlands (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf) erhöhten sich die Preise um 1,6% für Wohnungen und um 2,3% bei Ein- und Zweifamilienhäusern gegenüber dem Vorquartal. Im Vergleich zum Vorjahresquartal (2. Quartal 2023) waren Wohnungen in diesen Metropolen 1,5% günstiger, Häuser kosteten 4% weniger.

In anderen kreisfreien Großstädten kosteten Wohnungen 1,4% mehr als im Vorquartal, gegenüber dem Vorjahresquartal musste dagegen 0,1% weniger gezahlt werden. Ein- und Zweifamilienhäuser waren 1,3% teurer als im 1. Quartal 2024, jedoch 4,9% günstiger als im 2. Quartal 2023.

Auch in dünn besiedelten ländlichen Kreisen zahlten Käufer für Ein- und Zweifamilienhäuser 0,9% mehr als im 1. Quartal 2024, allerdings noch 5% weniger als im 2. Quartal 2023. Die Preise für Wohnungen sanken dort dagegen um 3% zum Vorquartal und um 6,5% zum Vorjahresquartal.

Hinweis zur Revision der Ergebnisse 2011 bis 2023

Die Vorquartale und das laufende Jahr werden regelmäßig überarbeitet, um spätere Meldungen und Korrekturen zu berücksichtigen. Mit der aktuellen Veröffentlichung wurden die Ergebnisse der Quartale und der Jahre 2011 bis 2023 revidiert. Die Veränderungsrate des Jahres 2023 zum Vorjahr wurde um 0,1 Prozentpunkte nach unten revidiert (bisher veröffentlichter Wert: -8,4%, revidierter Wert: - 8,5%). Die Veränderungsrate des Jahres 2022 zum Vorjahr für den bundesweiten Häuserpreisindex wurde um 0,2 Prozentpunkte nach unten revidiert (bisher veröffentlichter Wert: +5,3%, revidierter Wert: +5,1%).