50 Prozent Sondertilgung

(15.7.2007) Häuslebauer und Immobilienkäufer können zwischen immer mehr Kreditarten wählen: Fortan können sie über den Baugeldvermittler HypothekenDiscount einen Kredit erhalten, bei dem sie die Hälfte der Finanzierungssumme jederzeit zurückzahlen können.

Wie HypothekenDiscount berichtet, können sich Darlehensnehmer für einen Zinsaufschlag von 0,2 Prozent die Möglichkeit sichern, 50 Prozent ihres Hypothekenkredits jederzeit auf einmal zu tilgen. "Kreditnehmer können so ihre Immobilienfinanzierung immer besser an ihre finanzielle Situation anpassen", sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Durch die Sondertilgungsoption können Geldzuflüsse aus unerwarteten Bonuszahlungen oder aus einem Erbe direkt zum Schuldenabbau eingesetzt werden.

Da es sich bei dem Darlehen um einen Kredit mit fester Zinsbindung handelt, bezahlen Darlehensnehmer trotzt der Ausstiegsoption für die Dauer der Zinsbindung eine gleichbleibende Monatsrate und erhalten dadurch Kalkulationssicherheit. Durch den geringen Zinsaufschlag halten sich die Kosten für die Sondertilgungsoption in Grenzen, falls sie nicht in Anspruch genommen wird. Im Gegenzug können Kreditnehmer mehrere zehntausend Euro Kreditzinsen sparen, wenn sie von der Rückzahlungsoption Gebrauch machen. Der Kredit eignet sich damit als Alternative zu Kombidarlehen, bei denen die Ausstiegsoption durch eine variable Darlehenstranche dargestellt wird - wodurch sich jedoch auch die Höhe der Monatsrate verändern kann.