Immobilien-Portal: Baukosten / Immobilienpreise
Fachbuchreihe „BKI Baukosten Neubau 2024” unterstützt Kostenermittlung in der Praxis (24.5.2024)
Beim BKI erschien das Standardwerk „BKI Baukosten 2024“ mit neuen Kostenkennwerten für Gebäude, Bauelemente und Positionen. Die neue Fachbuchreihe BKI Baukosten versteht sich als rechtssicheres, objektives, neutrales und regional anpassbares Werkzeug zur sicheren Kostenermittlung in der Praxis. weiter lesen
„BKI Objektdaten Neubau - N20” unterstützt Planer bei Kostenermittlung (30.4.2024)
Der Neubau-Band „BKI Objektdaten Neubau – N20” der Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern GmbH (BKI) unterstützt Planer bei der Kostenermittlung. 143 aktuell realisierte und dokumentierte Objekte zu allen wichtigen Gebäudearten bilden die Baukostenvergleichsgrundlage. weiter lesen
Der immowelt Mietpreis-Check 2024: Berlin übertrifft alle Städte (11.4.2024)
In den vergangenen 2 Jahren haben sich Angebotsmieten in den 15 größten Städten Deutschlands verteuert. In der Spitze beträgt der Anstieg gut 9%. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von immowelt für die 15 Städte mit mehr als 500.000 Einwohnern. weiter lesen
Der immowelt Preiskompass 1. Quartal 2024 für den Immobilienmarkt erschienen (2.4.2024)
Nach 2 Jahren der rückläufigen Preise für Wohneigentum stabilisiert sich der Immobilienmarkt. Im 1. Quartal 2024 sind die Angebotspreise von Bestandswohnungen in 14 der 15 größten deutschen Städte gestiegen. Das zeigt die 13. Ausgabe des immowelt Preiskompass für das 1. Quartal 2024. weiter lesen
Häuserpreisindex im 3. Quartal 2023: -10,2% zum Vorjahresquartal (22.12.2023)
Die Preise für Wohnimmobilien sind Deutschland ist im 3. Quartal 2023 um durchschnittlich 10,2% gegenüber dem 3. Quartal 2022 gesunken. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, war dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. weiter lesen
Das 4.000ste BKI-Objekt: Rathaus Großkarolinenfeld (8.12.2023)
Im November 2023 konnte das BKI sein 4.000stes Objekt in den Datenbanken verzeichnen, ein Rathausneubau im Landkreis Rosenheim. Das Rathaus in der Ortsmitte von Großkarolinenfeld beherbergt die Gemeindeverwaltung, einen Sitzungssaal und einen Trauraum. weiter lesen
BKI Energieplaner 2024 stets aktuell bei GEG und BEG – mit Ökobilanzierung nach QNG (14.11.2023)
Vor knapp drei Jahren ist das neue Gebäudeenergiegesetz in Kraft getreten. Kurze Zeit später ersetzte die Bundesförderung für effiziente Gebäude die KfW- und BAFA-Förderung. Die neueste Version des BKI Energieplaners 2024 zeigt aktuelle Gesetze, Verordnungen und DIN-Anforderungen und stellt über Service-Updates resultierende Änderungen zur Verfügung. weiter lesen
Objektdaten Neubau – Sonderband kosteneffizienter Wohnungsbau (13.11.2023)
Die Objektdatenbanken des BKI weisen über 4.000 abgerechnete Objekte aus. Die BKI-Publikation „Objektdaten Neubau – Sonderband kosteneffizienter Wohnungsbau“ umfasst einen Auszug von 61 aktuellen Referenzobjekten. weiter lesen
Ökobilanzierung nach QNG mit Solar-Computer (13.11.2023)
Mit dem Programm „Ökobilanzierung nach QNG“ lassen sich Ökobilanzen für die Siegel-Varianten QNG PLUS und PREMIUM für Förderanträge sowie weitere detaillierte Nachweise erstellen, für WG und NWG.
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LBS-Broschüre: Markt für Wohnimmobilien 2023 (13.10.2023)
Der Immobilienpreisspiegel 2023 der Landesbausparkassen ist erschienen. Neben der gebundenen Broschüre sind die Informationen auch online abrufbar. Beide Medien geben ein umfassendes Bild über die Wohnungsmarktsituation. weiter lesen
Häuserpreisindex für das 2. Quartal 2023 (22.9.2023)
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im 2. Quartal dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um durchschnittlich 9,9% gesunken. Laut Statistischem Bundesamt war dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. weiter lesen
Nach der Zinswende: Die fünf häufigsten Fehler bei der Immobilienfinanzierung (21.8.2023)
Wer Immobilien im Jahr 2023 kaufen möchte, muss andere Entscheidungen treffen als vor der Zinswende. Zu diesem Fazit kommt die Interhyp AG: Viele Kaufwillige orientieren sich zu sehr an ihrem Bauchgefühl, anstatt konktete Berechnungen anzustellen und aktiv Kaufpreise zu verhandeln. weiter lesen
Neues Modul zum BKI Energieplaner 2023 – Ökobilanzierung nach QNG (14.8.2023)
Um eine Ökobilanzierung nach QNG auf Basis der neuen QNG-Tabelle „Ökobilanzierung Rechenwerte 2023“ im BKI Energieplaner erstellen zu können, hat BKI die Software „Ökobilanzierung nach QNG“ als Zusatzmodul zum BKI Energieplaner 2023 entwickelt. weiter lesen
Techem Umfrage: Große Mehrheit der Vermietenden plant energetische Sanierungen (21.7.2023)
Ist eine energetische Sanierung geplant, steht die Optimierung der Heizungsanlage an erster Stelle, gefolgt vom Dämmen der Gebäudehülle Fassade und Dach. Auch Investitionen in eine Photovoltaikanlage sind eine bevorzugte Maßnahme. Anlass sind die gestiegenen Energiekosten. Bis zu 60 Prozent der privat und bis zu 82 Prozent der geschäftlich Vermietenden wünschen sich mehr Unterstützung im Prozess. weiter lesen
Umfrage: Klimaschutz-Investitionen und Finanzierungssorgen halten Interessenten vom Immobilienkauf ab (12.6.2023)
Aus Sorge, nicht das Geld für Klimaschutzauflagen aufbringen zu können, sieht fast jeder Vierte vom Eigentumserwerb ab. Groß sind auch die Bedenken, über zu wenig Eigenkapital zu verfügen sowie Preise und Finanzierungsraten nicht stemmen zu können. Das ergab eine repräsentative Umfrage im Auftrag von immoverkauf24 und ImmoScout24. weiter lesen
vdp-Immobilienpreisindex: Preiskorrektur am Immobilienmarkt hält weiter an (15.5.2023)
Im ersten Quartal 2023 fielen deutschlandweit die Immobilienpreise. Dies zeigt der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp), der einen Rückgang um 3,3% gegenüber dem Anfangsquartal 2022 und um 2,3% gegenüber dem direkten Vorquartal verzeichnet. weiter lesen
Stornierungswelle im Wohnungsbau (Bauletter vom 20.3.2023)
Im Wohnungsbau sind im Februar mehr Aufträge storniert worden als im Vormonat. Das geht aus einer Umfrage des ifo Instituts hervor. Demnach meldeten im Februar 14,3% der Unternehmen abgesagte Aufträge - nach 13,6% im Januar. weiter lesen
Verändertes Immobilien-Kaufverhalten 2022: günstiger, kleiner, älter (17.2.2023)
Der Immobilienmarkt hat sich 2022 in Deutschland tiefgreifend verändert - das berichtet aktuell Interhyp auf der Grundlage einer Auswertung von mehr als 500.000 abgeschlossenen Finanzierungen aus den vergangenen zehn Jahren. weiter lesen
vdp-Immobilienpreisindex im Q4 2022: Trendwende bei Immobilienpreisen verfestigt sich (13.2.2023)
Die Immobilienpreise in Deutschland verzeichneten im vierten Quartal 2022 einen leichten Anstieg in Höhe von 0,8% - verglichen mit dem vierten Quartal 2021. Vom dritten zum vierten Quartal 2022 gaben die Preise insgesamt jedoch um 2,0% nach. weiter lesen
Neubau von Wohngebäuden im November 2022 fast 17% teurer als 12 Monate zuvor (10.1.2023)
Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes im November 2022 um 16,9% gegenüber November 2021 gestiegen. weiter lesen
Stoffpreisgleitklausel für Bauverträge des Bundes noch einmal verlängert (8.12.2022)
„Trotz erster Anzeichen für eine Stabilisierung der Baupreise“ wollen BMWSB und BMDV die Sonderregelungen für die Vereinbarung von Stoffpreisgleitklauseln noch einmal um sechs Monate verlängern. weiter lesen
Rückläufiger Wohnungsbau puscht Preise für Bestandsimmobilien (30.9.2022)
Eigentümer können sich über weitere Wertzuwächse ihrer Wohnung bzw. ihres Hauses im Zeitraum des vergangenen Jahres freuen. Der Anstieg bewegt sich sogar über dem Niveau der vergangenen Jahre. weiter lesen
Deloitte Property Index: Wohnimmobilienpreise 2021 zweistellig gestiegen (28.8.2022)
Lebenshaltungskosten und Energiepreise haben in den vergangenen Monaten zugelegt, und auch das Wohnen wird zunehmend teuer - ob zur Miete oder im Eigenheim. Dies geht aus dem neuesten Property Index von Deloitte hervor. weiter lesen
Bestand oder Neubau? Welche Preisaufschläge in welchen Regionen? (7.8.2022)
Ob die eigene Immobilie eine moderne Neubauwohnung oder ein älteres Objekt wird - das ist auch eine Frage des Geldbeutels. In manchen Regionen Deutschlands rechnet sich im Durchschnitt der Kauf einer Altbauwohnung – auch wenn diese noch aufwändig umgebaut oder energetisch saniert werden muss. weiter lesen
- Wohnatlas: Wo sich Kaufen gegenüber Mieten 2021 noch lohnte (11.7.2022)
- Vervielfältiger 2021: Wo kostet eine Eigentumswohnung wie viele Jahresmieten? (19.6.2022)
Anhebung der Normalabschreibung beim Mietwohnungsbau von 2 auf 3 Prozent geplant (31.7.2022)
Das Bundesfinanzministerium hat den Referentenentwurf für ein Jahressteuergesetz 2022 veröffentlicht. Damit soll die im Koalitionsvertrag enthaltene Anhebung des steuerlichen Normalabschreibungssatzes für den Mietwohnungsneubau von 2 auf 3% erfolgen. weiter lesen
Fehlerkostenbilanz von BauInfoConsult kommt für 2021 auf eine Schadenssumme von rund 16,5 Mrd. Euro (31.7.2022)
Was beim einzelnen Bauvorhaben noch lösbar erscheinen mag, ist auf ganz Deutschland bezogen ein wirtschaftlicher Großschaden: Laut Bauinfoconsult sind 2021 bundesweit Bauschäden in Höhe von rund 16,5 Mrd. Euro angefallen. BauInfoConsult führt seit über 10 Jahren alljährlich eine umfragegestützte Fehlerkostenanalyse durch. weiter lesen
- BSB-Studie: Häuser überwiegend mit Mängeln nach der Abnahme (13.3.2022)
- mehr zu Bauschäden, Baumängel und Baupfusch
„Markt für Wohnimmobilien“: LBS-Immobilienpreisspiegel für mehr als 1.000 Städte jetzt online (11.7.2022)
Der LBS-Immobilienpreisspiegel 2022, der ein umfassendes Bild über die Wohnungsmarktsituation in Deutschland gibt, ist ab sofort online abrufbar. Recherchieren lassen sich hier typische Preise für Eigenheime, Eigentumswohnungen und Bauland. weiter lesen
„Markt für Wohnimmobilien“: Preise für Wohneigentum auf Rekordhoch - aber Entspannung in Sicht (11.7.2022)
Einen solchen Preisanstieg wie im Jahr 2021 haben die LBS-Immobilienvermittler noch nie beobachtet: So verteuerten sich beispielsweise gebrauchte Einfamilienhäuser laut jährlicher Erhebungin den vergangenen beiden Jahren im Durchschnitt um 10% - pro Jahr. weiter lesen
Baumaterialien im Jahr 2021 stark verteuert - zum Teil so stark wie noch nie seit 1949 (10.2.2022)
Bauen ist 2021 deutlich teurer geworden. Wie das Statistische Bundesamt jetzt mitgeteilt hat, stiegen die Erzeugerpreise für einzelne Baustoffe wie Holz und Stahl im Jahresdurchschnitt 2021 so stark wie noch nie seit Beginn der Erhebung im Jahr 1949. weiter lesen
Höchster Baupreisanstieg bei Wohngebäuden seit über 50 Jahren (10.1.2022)
Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland sind nach Angaben des Statistischen Bundesamtes im November 2021 um 14,4% gegenüber dem Vorjahres-November gestiegen. weiter lesen
Höchster Anstieg der Baupreise seit 1970<>1969 (Bauletter vom 7.10.2021)
Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude sind laut Destatis im August 2021 um 12,6% gegenüber August 2020 gestiegen. Dies ist der höchste Anstieg der Baupreise gegenüber einem Vorjahr seit November 1970. weiter lesen
- Höchster Anstieg der Baupreise für Wohngebäude seit 2007 (Bauletter vom 9.7.2021 )
Neuer Preisrekord für baureifes Land (26.8.2021)
Bauland war in Deutschland noch nie so teuer wie 2020. Wie das Statistische Bundesamt mitgeteilt hat, kostete im vergangenen Jahr ein Quadratmeter baureifes Land durchschnittlich 199 Euro. 10 Jahre zuvor hatte der Quadratmeterpreis noch bei 130 Euro gelegen. weiter lesen
Erheblicher Wertzuwachs bei Häusern mit Pool (16.8.2021)
Die Corona-Krise hat für einen Boom bei Poolbauern gesorgt. Die Zeit in den eigenen Wänden und die Reisebeschränkungen in Urlaubsländern haben dafür gesorgt, dass sich immer mehr Immobilienbesitzer das Urlaubsfeeling ins eigene Haus holen. Doch welchen Effekt hat ein Pool auf den Wert der eigenen Immobilie? weiter lesen
Warum steigen die Baupreise? (7.4.2019)
„Für die aktuellen Baupreissteigerungen sind nach wie vor zu einem großen Teil die gestiegenen Baumaterialkosten sowie die deutliche Tariflohnerhöhung des vergangenen Jahres verantwortlich. Aber auch der Staat selbst hat mit gestiegenen technischen Anforderungen zur Preissteigerung beigetragen.“ weiter lesen
Bundesgerichtshof: Planer müssen Bauherren nach dem Geld fragen (15.3.2014)
Planer, die nicht bereits in der Grundlagenermittlung nach den wirtschaftlichen Verhältnissen ihrer Auftraggeber fragen, begehen unter Umständen einen für sie teuren Fehler - so jedenfalls legt es der Bundesgerichtshof in einem Urteil vom 21. März 2013 nahe. weiter lesen
Hauskauf: Gekauft wie besehen (18.7.2010)
Kaum
ist die Familie in ihren Altbau eingezogen, entdeckt sie die ersten Mängel und
fragt sich: Muss die nicht der Verkäufer in Ordnung bringen? Nein, erläutert der
Verband Privater Bauherren (VPB), nicht wenn im Kaufvertrag die
Gewährleistungsansprüche wirksam ausgeschlossen wurden. Ist dies der Fall, dann
muss der Verkäufer die Mängel nicht in Ordnung bringen. Formulierungen wie
"gekauft wie besehen" deuten darauf hin. Eine Gewährleistung für etwaige Mängel
gibt es dann nicht. weiter lesen