Modulare Heizung für MFH: Vaillant Energy Unit vereinfacht Heizungssanierung

(25.2.2025) Mit der Energy Unit haben die Alois Müller GmbH und Vaillant eine modulare Heizzentrale entwickelt, die den Einsatz von umweltfreundlichen Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern vereinfacht. Die erste Installation erfolgte im Wohnungsbau Weilheim in Penzberg. Die kompakte Außeneinheit reduziert den Sanierungsaufwand und CO₂-Emissionen erheblich.

Die Energy Unit wird außerhalb des Gebäudes vollständig konfektioniert aufgestellt. (Bild: Alois Müller GmbH / Vaillant) 

Modulare Heizzentrale für mehrere Wohneinheiten

Die Energie- und Gebäudetechnik-Spezialisten Alois Müller und Vaillant haben gemeinsam die erste Energy Unit installiert. Die modulare Heizzentrale ermöglicht es, umweltfreundliche Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern (MFH) ohne große bauliche Eingriffe nachzurüsten. In Penzberg wurde die Energy Unit erstmals bei einer Heizungssanierung eingesetzt. Das MFH der Wohnungsbau Weilheim mit 6 Wohneinheiten wird nun von 3 effizienten aroTHERM plus Wärmepumpen mit einer Gesamtleistung von 37 kW beheizt. Die bisherigen Nachtspeicheröfen wurden ersetzt, wodurch die CO₂-Emissionen von 84 kg auf 32 kg pro m³ und Jahr gesenkt werden können. Trotz des Verzichts auf weitere energetische Sanierungsmaßnahmen verbessert sich die Energieeffizienzklasse des Gebäudes von E auf B.

Die Installation erfolgte im Rahmen der Heizungssanierung eines 1982 gebauten Mehrfamilienhauses der Wohnungsbau Weilheim in Penzberg. (Bild: Alois Müller GmbH / Vaillant 

Vorfertigung minimiert Installationsaufwand

Die Energy Unit wurde speziell für die Anforderungen der seriellen Heizungssanierung entwickelt. Die in Serie gefertigte Außeneinheit enthält alle erforderlichen Komponenten wie Pufferspeicher, Regelung, Hydraulik und Heizkreise. Bis zu 6 aroTHERM plus Wärmepumpen mit dem umweltfreundlichen Kältemittel R290 lassen sich anschließen. Die Heizleistung reicht von 27 bis 69 kW, in der Hybridvariante mit Gas steigt sie auf bis zu 114 kW.

Die gesamte Technik wird werkseitig vorgefertigt, geprüft und als Einheit angeliefert. „Mit der Energy Unit lassen sich jetzt auch größere Wohnanlagen mit überschaubarem Aufwand durch ein zentrales Wärmepumpensystem umweltfreundlich heizen”, erläutert Van Thao Tran, technischer Leiter der Wohnungsbau Weilheim. „Dieser effiziente Ansatz der seriellen Heizungssanierung dient als Vorlage für weitere Gebäude in unserem Bestand.”

Vorteile für Wohnungsbaugesellschaften und Mieter

Die Energy Unit erfordert keinen Heizraum im Gebäude und reduziere den baulichen Aufwand auf ein Minimum. Da die Einheit außerhalb des Hauses aufgestellt wird, entfällt der Zugang zu Mietwohnungen für Wartungsarbeiten. Zusätzlich lassen sich verschiedene Warmwasserlösungen, wie Wohnungsübergabestationen oder elektronische Durchlauferhitzer, flexibel in das Gesamtsystem integrieren. Durch die kompakte Bauweise ist meist keine Baugenehmigung erforderlich, und der Transport kann ohne Sondergenehmigung erfolgen.

Ein weiterer Vorteil: Die CO₂-Kostenverteilung zwischen Mietern und Vermietern verbessert sich. Laut Kostenaufteilungsgesetz kann sich die CO₂-Umlage von 5% Mieter / 95% Vermieter auf 60% Mieter / 40% Vermieter verändern. Das reduziert die Heizkosten für Mieter und sorgt für eine fairere Kostenverteilung.

Vaillant gewährt auf die Energy Unit eine Garantie von 5 Jahren und bietet optional Monitoring- und Wartungsdienste an. Die Installation in Penzberg zeige, dass mit einer gut durchdachten, modularen Lösung auch im Bestand effiziente und zukunftsfähige Heizsysteme realisiert werden können.

Weitere Informationen können per E-Mail an Vaillant angefordert werden.