Lindner: Nachhaltiges Fassadenkonzept in Berlin

(30.1.2025) Lindner Building Envelope hat für das Wohn- und Bürogebäude Bundesallee 215 in Berlin ein Fassadenkonzept umgesetzt, das sich durch einen nachhaltigen Materialmix auszeichnet. Die Gestaltung, basierend auf den Plänen von Kunat Architekten, integriert raumhohe Glasflächen, Holz-, Photovoltaik- und begrünte Elemente.

Die Fassade ist ein Materialmix aus Aluminium und Glas, kombiniert mit nachhaltigem Kebonyholz sowie Grünflächen und Photovoltaik-Paneelen. (Bild: Lindner) 

Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe zur Bundesallee, einer Hauptverkehrsstraße in Berlin, und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Auf einer Grundfläche von 698 m² entstand eine siebengeschossige Immobilie mit einer Gesamtfläche von etwa 1.800 m². Diese umfasst 18 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern sowie rund 400 m² Bürofläche. Die Planung und Umsetzung erfolgten modular, barrierefrei, energieeffizient und mit einem Fokus auf Rückbaubarkeit.

Herausforderungen und Anforderungen

Die Lage des Gebäudes auf einem eng zugeschnittenen Grundstück in Blockrandbebauung machte eine kompakte Bauweise erforderlich. Als Gebäudetyp wurde ein Solitär gewählt, der mit begrünten Fassaden, Balkonen und Terrassen ergänzt wurde. Nachhaltigkeitsaspekte spielten sowohl bei der Nutzung als auch bei der Gebäudetechnik eine zentrale Rolle. Die Entscheidung fiel auf eine Stahlbeton-Skelett-Konstruktion, die flexible Grundrisse und technische Anpassungen ermöglichen soll.

Das (Rück-)Gebäude in der Bundesallee 215 ist als Wohn- und Bürohaus konzipiert, das aber dank modularen Grundrissen und flexiblen Fassadenelementen später gut umgestaltet werden kann. (Bild: Lindner) 

Fassadengestaltung mit Materialmix

Die Fassade basiert auf 153 raumhohen Fensterkästen, die je nach Funktion mit Glas, Photovoltaik-Paneelen, Holz oder begrünten Elementen ausgestattet sind. Für die Holzelemente wurde eine mit Bioalkohol imprägnierte Kiefer von Kebony verwendet, die sich durch hohe Witterungsbeständigkeit und Recycelbarkeit auszeichnet. 

Die Bewässerungsleitungen, Fallrohre für Regenwasser sowie Stromleitungen sind in nur 127 mm schmalen Aluminium-Lisenen untergebracht. (Bild: Lindner) 

Technische Besonderheiten der Aluminiumrahmen

Die Aluminiumrahmen wurden vorgefertigt und vor Ort mit den jeweiligen Elementen versehen. Sie sind 127 mm schmal und beinhalten Anschlüsse für Photovoltaik-Strom, Bewässerungsleitungen für begrünte Flächen und Fallrohre für Regenwasser. Die Fensterkästen verfügen über Dreifachisolierung, integrierte Brüstungsscheiben mit Blendschutz sowie Dauergerüstanker, die bei Sanierungs- oder Reinigungsarbeiten eine direkte Befestigung von Gerüsten an der Fassade ermöglichen.

Nachhaltige Nutzung

Die Wohnungen und Büros bieten eine nachhaltige Umgebung. Auch im Innenausbau wurden Leistungen der Lindner Group eingesetzt, um das Gesamtkonzept zu vervollständigen.