Sto: Sanierung eines 120 Jahre alten Mehrfamilienhauses

(1.7.2024) Das im Jahr 1898 erbaute Mehrfamilienhaus mit einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 1970 war bisher ungedämmt. Die energetische Sanierung des Gebäudes wurde von Stuckateurmeister Johannes Wehrle aus Gutach übernommen. Das Mehrfamilienhaus umfasst eine Zahnarztpraxis im Erdgeschoss sowie Mietwohnungen in den oberen Etagen und besitzt eine Fassadenfläche von etwa 180 m². Zu den verputzten Flächen kamen regionaltypische Holzfassaden hinzu, wobei nur die Rückseite vollständig verputzt wurde.

Die Fassade zeigt das Zusammenspiel von Putz und Holzschalung. (Bild: Sto) 

Wehrle arbeitete im Vorfeld eng mit einem Energieberater und einem Zimmermann zusammen, um den Bauprozess zu optimieren. Die Montage der Dämmung erfolgte konventionell: Alle Dämmplatten wurden verklebt und gedübelt, und die gesamte Fassade wurde maschinell mit StoLevell Novo gewebearmiert. Für die Hauptflächen wurde das StoTherm Vario-System mit Sto-Dämmplatte Top32 verwendet, während Mineralwolle für Zonen mit speziellen Brandschutzanforderungen eingesetzt wurde. Auf weiteren Teilflächen, die bei wenig Raum hohe Dämmwerte erforderten, kam das StoTherm Resol-System mit Phenolharz-Dämmplatten aufgrund des niedrigen Lambda-Wertes zum Einsatz.

Durch die als Lichtkeil ausgeführten Laibungen kommt genug Licht in den Bau. (Bild: Sto) 

Für ausreichend Tageslicht im Innenraum wurden die Laibungen als Lichtkeile gestaltet, mit StoElement Pronto als Laibungselement und der Fensterbank StoFentra Profi mit Bordprofil Typ LK. Der organische Oberputz Stolit Kratzputz in 2,0 mm Korn im Farbton Alabasterweiß aus dem Katalog der StoSignature-Oberflächen, trägt zur visuellen Harmonie des Gebäudes bei.

Die Übergänge zwischen Putz und Holzvertäfelung wurde sorgfältig geplant. (Bild: Sto) 

Durch die energetische Sanierung ist der Energiebedarf des Gebäudes gesunken, sodass es nun sogar CO₂-neutral betrieben wird. Dies wird durch die Erdwärmeheizung auf Basis einer Wärmepumpe erreicht.

Weitere Informationen können per E-Mail an Sto SE & Co. KGaA angefordert werden.