KfW-Wohneigentumsprogramm soll attraktiver werden

(27.11.2007) Ab dem 1. Februar 2008 sollen die Konditionen für künftige Wohneigentümer im KfW-Wohneigentumsprogramm attraktiver werden. Darlehensnehmer können dann die Wohneigentumskredite mit Laufzeiten von bis zu 20 und bis zu 35 Jahren beantragen. Erstmalig werde zudem eine Zinsbindungsfrist von 15 Jahren möglich. Bisher war die Höchstlaufzeit auf 30 Jahre festgelegt; eine Zinsbindungsfrist von 5 oder 10 Jahren wählbar.

"Die neue Laufzeitstruktur bietet dem Kunden größere Flexibilität und eine bessere Planbarkeit bei der Tilgung. Das KfW-Wohneigentumsprogramm trägt erheblich zur Erhöhung der Wohneigentumsquote in Deutschland bei", erklärt Ingrid Matthäus-Maier, Vorstandssprecherin der KfW Bankengruppe. Die 20-jährige Laufzeit sei insbesondere für ältere Antragsteller attraktiv, die meist kürzere Laufzeiten vorziehen.

Seit Programmstart vor elf Jahren ...

... verwirklichten über 950.000 Bauherren und Käufer mit dem KfW-Wohneigentumsprogramm den Traum von den eigenen vier Wänden. Insgesamt wurde in den vergangenen zehn Jahren ein Kreditvolumen von über 47 Mrd. Euro bewilligt. Die Darlehen dienen der langfristigen und zinsgünstigen anteiligen Finanzierung des Baus oder Erwerbs von Eigenheimen und Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung in Deutschland. Dazu zählt seit 2006 auch die Finanzierung von Genossenschaftsanteilen.

Die KfW fördert nicht nur den Bau und Kauf von neuen Eigenheimen und Eigentumswohnungen, sondern auch den Erwerb bestehender Immobilien: 650.000 Darlehen wurden von der KfW seit 1996 zur Finanzierung von Bestandsimmobilien zugesagt, wobei der Anteil in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen hat.

Die häufig mit dem Erwerb von Altbauten verbundene Modernisierung und energetische Sanierung kann zusätzlich zum Wohneigentumsprogramm auch im sehr attraktiven CO₂-Gebäudesanierungsprogramm und im Programm "Wohnraum Modernisieren" gefördert werden. Das KfW-Wohneigentumsprogramm kann beim Erwerb von Energiesparhäusern 60 und 40 auch mit dem Programm "Ökologisch Bauen" kombiniert werden (siehe auch Beitrag "KfW: CO₂-Gebäudesanierungsprogramm erweitert" vom 28.11.2006).

Darlehensnehmer profitieren vor allem von den günstigen Zinsen der KfW. Der Programmzinssätze im KfW-Wohneigentumsprogramm für die neue Laufzeitstruktur sollen rechtzeitig vor dem 1.2.2008 bekannt gegeben werden.

Die KfW finanziert aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm bis zu 30% der Gesamtkosten, maximal 100.000 EUR. Finanziert werden der Bau oder Kauf von Häusern oder Eigentumswohnungen, die vom angehenden Eigentümer selbst bezogen werden. Das KfW-Wohneigentumsprogramm kann durch die anderen Wohnungsprogramme der KfW ggf. ergänzt werden. Die Konditionen gelten auch bei nachrangigem Grundbucheintrag.