Stiftung Warentest: Handbuch Eigentumswohnungen - Leitfaden für Selbstnutzer und Kapitalanleger

(14.2.2002) Sinnvoll, oder nur problembehaftet? Über den Kauf von Eigentumswohnungen gehen die Meinungen meist weit auseinander. Dabei kommt es vor allem darauf an, sich gründlich zu informieren, bevor der Kaufvertrag unterzeichnet ist. Das Handbuch Eigentumswohnungen der Stiftung Warentest lässt bei diesem Thema keine Fragen offen: Es erklärt, wann sich der Erwerb als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung lohnt, wie die optimale Finanzierung der eigenen vier Wände aussieht und wann der Staat fördert.

Doch nach welchen Kriterien sollen Interessenten eine Wohnung überhaupt auswählen: dem Preis, der Lage, der Etage oder der Ausstattung? Ein Blick in den Leitfaden gibt auch hier die Antwort, getrennt nach Alt- und Neubauwohnungen.

Darüber hinaus liefert das Buch einen guten Einblick in die Rechtslage von Wohnungseigentümern - besonders hilfreich für die Einschätzung möglicher Konfliktsituationen. Denn wer eine Wohnung kauft, hat nicht nur Rechte. Er muss vielmehr auch bestimmte Pflichten erfüllen. Dazu gehört beispielsweise die Zahlung einer Pauschale für die Instandhaltung der gemeinsam genutzten Hausflächen. Und auch die Hausordnung muss der neue Eigentümer einhalten - und vorher gründlich lesen. Sonst können ihm böse Überraschungen blühen. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Umstellung auf den Euro (Gerichts-, Anwalts- und Notarkosten) sind bereits berücksichtig.

• Titel: Handbuch Eigentumswohnungen
• Autoren: Volker Bielefeld, Marcel M. Sauren, Werner Siepe
• Preis: 30 Euro
• 264 Seiten - Stiftung Warentest, Düss.
• ISBN: 3931908550